Плюсы и минусы приватизации

 

недвижимость

Плюсы и минусы приватизации

недвижимостьПлюсы: 

- Приватизированное жилье можно покупать, продавать, обменивать, завещать, дарить, сдавать, перепланировать. Тогда как жилье, полученное по договору социального найма, можно только обменять и то лишь с разрешения муниципальной власти.

- При износе старого приватизированного жилья государство обязано предоставить вам новое в том же районе.

- Из приватизированной квартиры вас не выселят за "буйное" обращение. А вот из квартир, тронутых по договору социального найма, выселить могут и за обращения, и за неуплату, если просрочка превысит шесть месяцев.

Минусы:

- Владельцы квартир в будущем должны будут платить налог на недвижимость.

- При том, что владельцы несут значительно большие затраты, квартплата за приватизированную квартиру едва ли будет меньше. Кроме того, если жители не попадают в категорию неимущих, то по новому Жилищному кодексу даже за обитания в государственной квартире платить придется по договору о коммерческом найме.

- Владельцы оплачивают все затраты по ремонту не только своей квартиры, но и всего дома: подъезда, лифта, чердака, подвала. Ремонт же нанимаемого жилья осуществляется за счет города.


 

 

О нас

Вы попали на портал о недвижимости, мы надеемся, что информация, которая размещена на страницах нашего сайта окажется полезной для вас.